В Росреестре разъяснили, что делать, если документы возвращены без рассмотрения
«Важно понимать, что возврат документов без рассмотрения не является отказом в оформлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и не лишает заявителя права повторно обратиться с заявлением на регистрацию, когда устранены причины, ставшие основанием для возврата заявления и документов без рассмотрения. При этом, при повторной подаче документов, оплачивать государственную пошлину заново не нужно, если она была оплачена ранее», – пояснил Владислав Вишневский.
Заместитель руководителя также отметил, что, получив уведомление о возврате без рассмотрения, следует внимательно ознакомиться с его содержанием и определить причину возврата. Именно от оснований возврата и будут зависеть дальнейшие шаги.
«Если заявление и документы возвращены без рассмотрения по причине несоответствия нужному формату представленных документов и заявления в электронном виде, обратитесь к специалисту, подготовившему документ, для внесения соответствующих исправлений, после чего повторно подайте корректно сформированное заявление и исправленные документы.
В случае если в бумажном варианте представленных документов зафиксированы подчистки, приписки, зачеркнуты слова и имеются другие не оговоренные исправления, либо документы повреждены и не позволяют однозначно истолковать их содержание, обратитесь в орган, выдавший документ, за получением его дубликата, после чего повторно подайте документы. Кроме того, основанием для возврата документов без рассмотрения могут быть и другие причины. Например, если в установленный законодательством пятидневный срок с даты подачи заявления на регистрацию не уплачена государственная пошлина. В этом случае необходимо оплатить государственную пошлину в установленном размере, приложить к заявлению и вновь обратиться за регистрацией прав», — уточнил замруководителя.
Эти действия не в каждом случае позволят преодолеть основания для возврата документов без рассмотрения. Возможно, придется обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта или исковым заявлением о признании права собственности, или признании сделки заключенной, в зависимости от конкретной ситуации.