Управление Росреестра по ДНР: Основания для возврата документов без рассмотрения

В Управлении Росреестра по ДНРрассказали об основаниях для возврата документов без рассмотрения органами регистрации. Эти основания закреплены в статье 25 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», где предусмотрена обязанность Росреестра вернуть представленные документы без рассмотрения.

Они возвращаются в случаях если:
🔹 формат представленных документов в электронном виде не соответствует действующему законодательству;
🔹 представленные документы на бумажном носителе содержат подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;
🔹 отсутствуют документы об уплате пошлины;
🔹 в ЕГРН содержится запись о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия собственника;
🔹 заявление не подписано заявителем в соответствии с действующим законодательством;
🔹 право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о регистрации которого просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом (например, металлический гараж (без фундамента), контейнера, малые архитектурные формы);
🔹 земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Возврат документов ни в коем случае не препятствует повторному обращению в регистрирующий орган.