Роскадастр по ДНР: «дачная амнистия» будет действовать до 2031 года

Замдиректора филиала компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике Виталий Багмет разъяснил, что для регистрации прав собственности и государственного кадастрового учёта можно воспользоваться «дачной амнистией», если речь идёт о жилом или садовом доме.

«Согласно положениям части 12 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ „О государственной регистрации недвижимости“, если в Едином государственном реестре недвижимости нет записи о праве заявителя на земельный участок, на котором находится объект недвижимости, то до 1 марта 2031 года возможно произвести государственный кадастровый учёт и госрегистрацию права только на основании технического плана и правоустанавливающего документа для этого земельного участка», – отметил Виталий Багмет.

Он добавил, что государственный кадастровый учёт и регистрация прав на жилые или садовые дома проводятся независимо от того, были ли построены объекты капитального строительства на садовых земельных участках или нет. Однако в случае, если такие земельные участки входят в территориальные зоны, определенные правилами землепользования и застройки, и прописаны в градостроительных регламентах, строительство на них возможно:
«Для государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав заявителю необходимо обратиться в любое удобное отделение МФЦ Республики с документами, подтверждающими право собственности на земельный участок, и техническим планом на объект недвижимости на основании проектной документации (при ее наличии)».

До 1 марта 2031 года по «дачной амнистии» не требуется предоставлять уведомление о планируемом строительстве или реконструкции индивидуального жилищного строения или садового дома, а также о завершении строительства или реконструкции данных объектов.