Как гражданам РФ-ДНР приобрести комнату в коммунальной квартире за маткапитал

Донецкий юрист Никита Нарыжный рассказал о возможности для граждан РФ-ДНР приобрести комнату в коммунальной квартире используя материнский (семейный) капитал.

Он отметил, что жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает создание новых коммунальных квартир и раздел финансово-лицевых счетов. Однако, если комнаты в коммунальных квартирах с уже разделенными лицевыми счетами, то они могут быть приобретены на средства маткапитала, так как они являются изолированными.

Стоит подчеркнуть, что определение порядка пользования квартирой с общей долевой собственностью не сделает ее коммунальной.

«Квартира считается коммунальной если:

— собственники не связаны родственными отношениями и общим лицевым счетом;
— существует владение и право пользования изолированной и строго определенной комнатой, долевая собственность (право пользования) на места общего пользования;
— право на жилое помещение приобретено по отдельному, не зависящему от других жильцов, правовому основанию», — уточнил Никита Нарыжный.